Có thể nhiều người thường nghĩ kinh doanh bất động sản chỉ phù hợp với những “đại gia” vì số vốn bỏ ra rất lớn. Vậy thì kinh doanh bất động sản không cần vốn là điều không tưởng rồi. Tuy nhiên, chuyện không tưởng đó hoàn toàn có thể xảy ra nếu bạn biết cách áp dụng những chiến lược dưới đây.
Mục lục
Kinh doanh bất động sản không cần vốn không khó như bạn nghĩ
Thị trường bất động sản chưa bao giờ hết nóng với những biến động không ngừng về giá cả nhà đất. Nhiều người giàu lên một cách nhanh chóng sau quá trình kinh doanh và cũng có không ít người tay tắn vì những sai lầm họ gặp phải.
Nhiều người thường quan niệm, nghề bất động sản không dành cho những người ít vốn. Quan niệm này đã không còn đúng với thời đại này nữa rồi. Hiện nay, dòng tiền khá linh động, khi bạn có nhu cầu về vốn kinh doanh bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng cùng nhiều hình thức cho vay khác, tất nhiên nó cũng sẽ kèm theo một số yêu cầu cần bạn đáp ứng. Chính nhờ sự linh động này mà những người có ý định kinh doanh bất động sản không cần vốn có thêm nhiều cơ hội phát triển.
Tỉnh táo trong kinh doanh bất động sản
Thành bại trong kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh bất động sản cần đến sự thâm thạo của người kinh doanh và một phần nào đó là sự may mắn. Những người kinh doanh bất động sản không cần vốn thì càng phải “tỉnh táo” bợi bạn còn phải trả một khoản nợ để có thể sở hữu một miếng mồi tốt phục vụ cho nhu cầu kinh doanh của mình.
Kinh doanh bất động sản bắt buộc bạn phải có tầm nhìn xa, cân nhắc kỹ lưỡng. Một mảnh đất hay một hình thức bất động sản nào mà bạn đang sở hữu càng có nhiều tiềm năng thì giá trị sẽ càng tăng theo thời gian, khả năng sinh lời càng cao.
Một số gợi ý hình thức kinh doanh bất động sản
Thuê nhà rồi cho thuê lại: nhu cầu thuê nhà hiện nay rất cao, do đó đã phát sinh ra hình thức đứng ra thuê nhà và cho người khác thuê lại. Bạn nên thuê nhà nguyên căn giá rẻ sau đó sửa sang và ngăn phòng cho thuê để kiếm lời.
Vay thế chấp chính bất động sản mình mua: với các chính sách vay hiện tại của các ngân hàng, bạn hoàn toàn có thể vay để mua một bất động sản nào đó mà không cần nguồn vốn sẵn có. Một hình thức kinh doanh bất động sản không cần vốn đúng nghĩa
Môi giới bất động sản: hay còn gọi là người trung gian giữa người bán (cho thuê) và người mua (cần thuê), ăn hoa hồng theo tỷ lệ trên tổng giá trị giao dịch
Mua nhà cũ – nhà nát cải tạo bán lại: đây là một hình thức kinh doanh bất động sản được nhiều người lựa chọn để kiếm khoản lợi nhuận khủng.
Mở website rao vặt bất động sản: bạn xây dựng một trang web bất động sản uy tín và được nhiều người biết đến, cung cấp những thông tin liên quan. Khi mới thành lập bạn nên sử dụng các phương pháp marketing để đông đảo khách hàng biết tới website. Nhớ là hãy tuân thủ các thủ tục cần thiết của Pháp luật để tránh những rắc rối sau này nhé.
Những điều cần lưu ý khi kinh doanh bất động sản không cần vốn
Để có thể kinh doanh bất động sản thành công bạn cần phải chú ý những vấn đề sau:
Vị trí kim cương
Vị trí chính là cốt lõi của bất động sản, một vị trí tốt phải đảm bảo các yếu tố về hệ thống giao thông thuận tiện, đáp ứng được nhu cầu đi lại của người dân… Những vị trí có giao thông xuyên suốt, di chuyển đến trung tâm dễ dàng, gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí. Vị trí càng thuận tiện thì khả năng sinh lời càng cao, điều mà bất cứ ai có dự định kinh doanh bất động sản không cần vốn phải hết sức chú ý.
Chọn bất động sản hoàn thiện
Một bất động sản đã hoàn thiện, có thể đi vào khai thác kinh doanh hoàn toàn là một sự lựa chọn chính xác. Theo các chuyên gia, việc cho thể bất động sản tại các thành phố lớn rất nhanh hoàn vốn, cơ hội sinh lợi ngày càng tăng cao theo thời gian.
Nghiên cứu những dự án có quy mô lớn
Những nơi có sự góp mặt của các dự án lớn là cơ hội cho những người kinh doanh bất động sản. Bởi lệ những bất động sản ở vị trí này sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng. Đồng thời giá trị bất động sản cũng sẽ cao hơn nhờ vào mật độ dân số tại đây khá cao.
Ngược lại, nếu bạn chọn những nơi có mật độ dân cư thấp thì bất động sản của bạn không thể tiếp cận được nhiều người, về lâu dài tính thanh khoản của bất động sản bạn đầu tư sẽ yếu dần đi.
Lựa chọn đầu tư nhà ở chất lượng cao
Đây cũng là một phương án hay dành cho những người kinh doanh bất động sản không cần vốn. Do nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, mong muốn có được một môi trường sống chất lượng cùng với những dịch vụ tiện ích đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình. Người kinh doanh có thể đầu tư vào những nhà ở chất lượng cao để phục vụ những đối tượng này.
Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn đã có cho mình những định hướng tốt nhất khi bắt đầu kinh doanh bất động sản không cần vốn. Chúc bạn thành công!
